2012年6月29日,东北大学1号学生宿舍室内部分正式交付,比计划工期提前3个月完工。
东北大学1号学生宿舍项目是基于学校发展战略的考虑,主要解决基础学院学生返回南湖校区的住宿问题。该项目于2011年6月启动,要求2012年9月交付使用。由于该项目此前未列入当年教育部基建计划,需要在上报可行性研究报告并办理前期手续后才能正式施工。在时间紧、任务重、几乎不可能完成的情况下,在东北大学校领导的关心和支持下,基建处全体同志不畏困难,坚持不懈,想尽一切办法,确保项目顺利实施。
东北大学1号学生宿舍原设计方案为高层,考虑到场地空间比较小,总体布局上协调起来比较困难并涉及挡光问题,另外考虑到高层的工期时间比较长,加之成本较高,基建处和设计院同志经过集思广益,反复推敲,并征求学校相关部门以及规划部门意见和建议,最终确定为现在的多层方案,这是最适合也是唯一方案。在设计图纸完成后,又增加了图纸优化和会审环节,对图纸反复推敲,不放过每一个细节,最终在施工中,该工程做到了零变更,这是一个创举,为学校节约了大量的建设经费。
在项目前期规划设计及各项手续办理过程中,东北大学基建处同志动员了各方力量,积极与教育部以及规划、国土、环保、消防等部门沟通、协调、汇报,边设计边进行前期手续的办理,在正常需要9个月时间的情况下,只用了3个月时间设计出了合理方案并通过了教育部和政府各部门审批,确保项目在10月份开工。
项目开工前,由于建设地点原地下管网比较复杂,水、暖、电等地下管网资料不全,首先对原有供暖管网、排水管网及水处理设备进行了迁移和拆除;在土方开挖过程中,由于场址原建筑下面有很多设备基础,量大且坚硬,在破碎其基础过程中难度较大,影响了施工进度。由于工期紧迫,除采用分段施工外,还必须进行夜间施工和冬季施工,在一定程度上影响了周边居民和学生生活学习。但在此过程中,附近博士后公寓、学生第九宿舍以及各实验室师生没有任何怨言,对基建工作给予了大力支持和谅解。
在施工过程中,基建处组织施工单位及监理单位对工程情况做了认真细致的分析,要求施工单位以天为单位排出进度计划,每天碰头,每周例会,层层落实,严抓质量,严格按计划控制进度和投资。经过基建处、施工、监理等单位同志不分周末、不分假期地努力,确保工程提前交付使用。同时,较同类工程相比,该工程立项设计和有效工期时间最短,而且通过设置拦标价,比计划投资节约600万元。
东北大学1号学生宿舍的竣工凝结了基建处全体同志的心血,同时,基建处将继续以改善学校基本办学条件,努力为师生创造舒适愉悦的工作、学习环境为宗旨,为东北大学的跃升发展努力奋斗!